Le blog d’AT&SPP
Comprendre et piloter vos opérations BTP
Guides de référence, méthodes et retours de terrain pour les maîtres d'ouvrage. Chaque pilier réunit un guide complet et ses chapitres satellites — AMO, OPC, MOE, réception, audit et sécurisation d'opérations.
Assistance à Maîtrise d'Ouvrage
Comprendre le rôle, les missions et la valeur de l'AMO dans la réussite d'une opération de construction ou de réhabilitation.
AMO
AMO ou maîtrise d'œuvre : quelles différences ?
AMO ou maîtrise d'œuvre : deux rôles complémentaires souvent confondus. Missions, responsabilités, périmètre et complémentarité, expliqués par AT&SPP.
AMO
Combien coûte une AMO ? Prix et honoraires en 2026
Prix d'une AMO en construction : forfait ou pourcentage des travaux, facteurs de coût et rentabilité. Le guide AT&SPP pour maîtres d'ouvrage.
AMO
Quand faire appel à une AMO ? Signes et bon moment
Manque de temps, de compétences ou de neutralité ? Le guide pour savoir à quel stade du projet solliciter une AMO — et quand ce n'est pas nécessaire.
AMO
AMO ou MOD : quelles différences pour le maître d'ouvrage ?
AMO ou maître d'ouvrage délégué : conseiller ou représenter ? Attributions, cadre juridique, responsabilités et incompatibilités, expliqués par AT&SPP.
AMO
Comment choisir son AMO ? Les critères essentiels
Indépendance, expérience, adéquation à votre projet : les critères pour bien choisir votre assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO), et les erreurs à éviter.
Ordonnancement, Pilotage et Coordination
Comprendre pourquoi un chantier performant repose sur une coordination efficace : maîtriser les délais, fiabiliser le planning et coordonner les entreprises jusqu'à la réception.
OPC
Comment construire un planning de chantier fiable ?
Construire un planning de chantier fiable : méthode, jalons, chemin critique, interfaces entre lots et suivi. Le guide pratique AT&SPP côté pilotage OPC.
OPC
Les causes des retards de chantier (et comment les éviter)
Retard de chantier : causes fréquentes, responsabilité maître d'ouvrage/entreprise, pénalités de retard et méthode de pilotage AT&SPP pour les anticiper.
OPC
Comment coordonner plusieurs entreprises sur un chantier ?
Comment coordonner plusieurs entreprises sur un chantier ? Responsabilités, réunions, interfaces, coactivité et arbitrage des conflits : la méthode AT&SPP.
OPC
Décret urbanisme 28 juillet 2026 : l'impact sur vos délais
Décret n° 2026-674 : ce qui change réellement pour le calendrier d'une opération. Le seul vrai gain, la date de bascule du 1er septembre, et les délais qui ne bougent pas.
Maîtrise d'Œuvre
Comprendre le rôle, les responsabilités et les phases de la maîtrise d'œuvre — de la conception à la réception — ainsi que ses différences avec l'AMO.
MOE
Les phases d'une mission de maîtrise d'œuvre (loi MOP)
Phases d'une mission de maîtrise d'œuvre : ESQ, APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR. Le déroulé des éléments de mission MOE expliqué par AT&SPP.
MOE
VISA, DET, AOR : les missions de suivi du MOE (2026)
VISA, DET, AOR : ce que couvre chaque mission de suivi du maître d'œuvre, jusqu'où va sa responsabilité sur le chantier, et les repères d'honoraires par phase.
Audit & sécurisation d'opérations
Diagnostiquer, sécuriser et relancer une opération en difficulté : audit de situation, mesures d'urgence, défaillance d'entreprise et reprise de pilotage.
Audit & sécurisation
Entreprise défaillante en cours de chantier : que faire ?
Entreprise défaillante ou en liquidation judiciaire en cours de chantier : marche à suivre, délais légaux, sous-traitants et garanties à préserver.
Audit & sécurisation
Chantier à l'arrêt : causes et comment le relancer
Chantier à l'arrêt : causes fréquentes (financières, techniques, administratives, climatiques) et méthode pour le relancer sans perdre vos droits.
Audit & sécurisation
Reste à réaliser (RAR) sur un chantier : comment le chiffrer
Reste à réaliser (RAR) sur une opération en difficulté : définition, différence avec le RAD, et méthode pour le chiffrer avant de sécuriser la reprise.
Environnement judiciaire & garanties
Comprendre les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale), l'assurance dommages-ouvrage et l'expertise judiciaire pour sécuriser votre opération.
Judiciaire & garanties
Désordres après réception : quelle garantie, quel recours
Désordre après la réception des travaux : quelle garantie (parfait achèvement, biennale, décennale) actionner, dans quel délai et quel recours engager.
Judiciaire & garanties
Garantie décennale : ce qu'elle couvre, qui est engagé
Garantie décennale : durée, désordres couverts, qui est responsable (constructeurs, sous-traitants) et sanctions en cas de défaut d'assurance.
Judiciaire & garanties
Assurance dommages-ouvrage : rôle et mise en jeu
Assurance dommages-ouvrage : qui doit la souscrire, ce qu'elle couvre, ses délais légaux de mise en jeu (60 et 90 jours) et les sanctions en cas de défaut.
